Signal Vente

7bis Rue rogatien mornet 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

D énergieB GESn° 2685E1540024E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 135 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à L'Aiguillon-sur-Vie (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 452 – 149 617 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Des Chenes 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison64 m²196 500 €3 070
25/11/202514 Imp Des Amandiers 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison80 m²265 000 €3 313
10/10/20253 Imp Des Hirondelles 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison98 m²223 150 €2 277
03/09/202535 Rue Jean Yole 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison80 m²188 700 €2 359
01/09/202517 Rue Georges Clemenceau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison100 m²281 000 €2 810
29/08/20257 Imp Des Mesanges 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison23 m²350 660 €15 246
29/08/20257 Imp Des Mesanges 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison132 m²350 660 €2 657
18/08/20256 Imp Des Abricotiers 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison106 m²270 250 €2 550
14/08/20254 Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison63 m²135 010 €2 143
20/05/20258 Rue Des Pinsons 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison75 m²199 320 €2 658
23/04/20257 T Rue De L Eglise 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison60 m²168 000 €2 800
11/04/20255 Imp Des Figuiers 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison84 m²270 600 €3 221
14/03/20257 B Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison88 m²207 250 €2 355
13/03/20252 Imp Des Figuiers 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison67 m²234 500 €3 500
28/02/20258 Rue Du Chateau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²163 000 €2 397