Signal Vente

25 Rue du rocher 85220 La Chaize-Giraud

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieB GESn° 2685E1537326K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 002 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à La Chaize-Giraud (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 567 – 255 405 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison87 m²227 100 €2 610
07/10/202595 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison49 m²64 000 €1 306
18/08/202566 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²49 270 €985
29/04/20252 B Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison79 m²220 000 €2 785
15/04/20256 Rue Leo Ferre 85220 La Chaize-GiraudMaison67 m²194 000 €2 896
23/12/202489 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison50 m²50 000 €1 000
15/11/202427 Rue De La Gache 85220 La Chaize-GiraudMaison96 m²279 000 €2 906
09/11/202481 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison43 m²40 000 €930
18/10/202482 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison60 m²51 000 €850
30/09/20241 All Des Primeveres 85220 La Chaize-GiraudMaison85 m²274 000 €3 224
17/06/202487 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison56 m²40 000 €714
26/03/202418 Rue Du Jaunay 85220 La Chaize-GiraudMaison92 m²110 000 €1 196
22/03/202414 Rue Du Moulin 85220 La Chaize-GiraudMaison88 m²185 000 €2 102
26/01/202488 Che De La Croisee Mairand 85220 La Chaize-GiraudMaison48 m²36 000 €750
28/12/202314 All Des Bleuets 85220 La Chaize-GiraudMaison54 m²196 000 €3 630