3 Rue de la senechalerie 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Maison · 84 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)
E énergieB GESn° 2685E1535225P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 382 €/m² à Sainte-Gemme-la-Plaine (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 2 Rue De La Nicoliere 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 10/11/2025 | 2 Rue De La Nicoliere 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Prieure 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 |
| 26/09/2025 | 59 Rue Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 28 m² | 177 200 € | 6 329 |
| 26/09/2025 | 59 Rue Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 45 m² | 177 200 € | 3 938 |
| 26/09/2025 | 59 Rue Nationale 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 35 m² | 177 200 € | 5 063 |
| 16/07/2025 | 31 Rue De L Eglise 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Appartement | 111 m² | 145 000 € | 1 306 |
| 24/06/2025 | 10 B Rue Saint Nicolas 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 156 m² | 407 000 € | 2 609 |
| 24/06/2025 | 10 B Rue Saint Nicolas 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 77 m² | 407 000 € | 5 286 |
| 01/04/2025 | 1 Imp De La Forteresse 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |