Signal Vente

5 Rue de la prairie 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieB GESn° 2685E1532792A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à L'Aiguillon-sur-Vie (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 072 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 209 – 242 071 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202512 Rue Du Poivre 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison90 m²270 000 €3 000
14/08/20254 Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison63 m²135 010 €2 143
05/08/202510 Rue Du Marais 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison98 m²273 400 €2 790
28/04/20253 B Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison86 m²280 000 €3 256
25/04/20255 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison68 m²202 000 €2 971
23/04/20257 T Rue De L Eglise 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison60 m²168 000 €2 800
14/03/20257 B Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison88 m²207 250 €2 355
20/02/202510 Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison112 m²224 000 €2 000
02/12/20246 Rue Des Sables 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison89 m²180 000 €2 022
19/04/20246 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison82 m²225 000 €2 744
23/02/20243 Rue Beausejour 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison59 m²190 000 €3 220
07/12/20239 Rue Du Poivre 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison171 m²368 000 €2 152