Signal Vente

4 Rue des mimosas 85220 L'Aiguillon-sur-Vie

Maison · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)

D énergieB GESn° 2685E1532611B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction1976
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 351 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 784 €/m² à L'Aiguillon-sur-Vie (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 189 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 750 – 140 576 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Des Chenes 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison64 m²196 500 €3 070
14/08/20254 Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison63 m²135 010 €2 143
06/08/20256 Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison49 m²250 000 €5 102
06/08/20256 Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison102 m²250 000 €2 451
14/03/20257 B Rue Des Fiefs 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison88 m²207 250 €2 355
20/12/20244 Imp Du Grand Cormier 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison61 m²191 000 €3 131
12/12/20243 Rue Athanase Boisliveau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison67 m²233 000 €3 478
21/11/202419 Rue Des Sternes 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison78 m²249 500 €3 199
07/11/202425 Rue Georges Clemenceau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison93 m²228 600 €2 458
12/08/20247 Rue Athanase Boisliveau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison60 m²205 400 €3 423
07/06/202420 Rue Des Chenes 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison89 m²255 000 €2 865
05/06/20248 Rue Des Brisants 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison86 m²238 180 €2 770
29/05/202415 Rue Des Mimosas 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison54 m²232 900 €4 313
04/05/202425 B Rue Georges Clemenceau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison89 m²251 500 €2 826
15/04/20241 T Imp Athanase Boisliveau 85220 L'Aiguillon-sur-VieMaison69 m²187 000 €2 710