Signal Vente

8 Avenue du champ blanc 85130 Chanverrie

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2685E1531561R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Chanverrie (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 679 – 354 145 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Av Du Coteau 85130 ChanverrieMaison75 m²1 566 500 €20 887
31/12/20252 Av Du Coteau 85130 ChanverrieMaison67 m²1 566 500 €23 381
31/12/20251 Av Du Coteau 85130 ChanverrieMaison75 m²1 566 500 €20 887
31/12/20251 Av Du Coteau 85130 ChanverrieMaison67 m²1 566 500 €23 381
22/12/202518 Rue Des Ecoles 85130 ChanverrieMaison72 m²181 000 €2 514
18/12/202519 Rue Du Gardeau 85130 ChanverrieMaison80 m²173 000 €2 163
27/08/20253 Imp Des Artisans 85130 ChanverrieMaison135 m²59 976 €444
09/07/202542 Rue De Livonniere 85130 ChanverrieMaison89 m²221 000 €2 483
09/07/202516 Rue Des Marronniers 85130 ChanverrieMaison99 m²220 000 €2 222
04/07/202527 All Des Acacias 85130 ChanverrieMaison111 m²160 000 €1 441
19/06/202512 All Des Aubepines 85130 ChanverrieMaison94 m²170 000 €1 809
24/03/20253 All Des Aubepines 85130 ChanverrieMaison109 m²92 454 €848
04/03/202525 Av Du Coteau 85130 ChanverrieMaison125 m²258 000 €2 064
02/01/20255 Imp Des Noisetiers 85130 ChanverrieMaison127 m²273 000 €2 150
18/10/20245 Imp Des Genevriers 85130 ChanverrieMaison76 m²184 220 €2 424