Signal Vente

1 Rue des auges 85220 Coëx

Maison · 94 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieB GESn° 2685E1529069V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 491 €/m² à Coëx (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 154 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 422 – 252 886 €
Soit2 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Du Bois Marie 85220 CoëxMaison84 m²200 000 €2 381
10/09/20259 Rue De La Taillee 85220 CoëxMaison122 m²283 900 €2 327
27/03/202522 B Rue De L Europe 85220 CoëxMaison200 m²486 200 €2 431
15/02/202517 B Rue Des Noisetiers 85220 CoëxMaison119 m²343 800 €2 889
31/07/20241 Rue Des Noisetiers 85220 CoëxMaison73 m²48 744 €668
31/07/20243 B Rue Des Noisetiers 85220 CoëxMaison81 m²48 746 €602
31/07/20241 Rue Des Noisetiers 85220 CoëxMaison73 m²48 746 €668
31/07/20243 Rue Des Noisetiers 85220 CoëxMaison81 m²48 746 €602
31/07/20243 Rue Des Noisetiers 85220 CoëxMaison81 m²48 748 €602
03/07/20247 All Des Fougeres 85220 CoëxMaison128 m²280 500 €2 191
15/06/202466 Rue De L Europe 85220 CoëxMaison103 m²253 180 €2 458
18/12/202352 Rue De L Europe 85220 CoëxMaison89 m²210 000 €2 360
09/10/20234 Rue De La Taillee 85220 CoëxMaison114 m²325 500 €2 855