12 Rue des noisetiers 85400 Les Magnils-Reigniers
Maison · 120 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 124 j)
A énergieA GESn° 2685E1528678U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Les Magnils-Reigniers (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 29 Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De La Chapelle 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De La Chapelle 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 11/09/2025 | 13 Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 14/05/2025 | 2 B Rue Des Grandes Ouches 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 175 m² | 379 100 € | 2 166 |
| 10/01/2025 | 9 Lot Les Grandes Ouches 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 114 m² | 180 000 € | 1 579 |
| 23/01/2024 | 37 Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 20/12/2023 | 1 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 20/12/2023 | 1 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 |
| 24/10/2023 | 3 Rue De La Chapelle 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 58 m² | 140 000 € | 2 414 |