8 Rue de la brunette 85140 La Merlatière
Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 128 j)
C énergieA GESn° 2685E1503376Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à La Merlatière (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 29 Rue De Saint Martin 85140 La Merlatière | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |
| 27/03/2025 | 2 La Rasliere 85140 La Merlatière | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 07/03/2025 | 1 Rue De La Croix Rouge 85140 La Merlatière | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 25/10/2024 | 11 Imp Dame De Coeur 85140 La Merlatière | Maison | 142 m² | 289 500 € | 2 039 |
| 30/07/2024 | 32 Rue Des Chenes 85140 La Merlatière | Maison | 135 m² | 255 000 € | 1 889 |
| 22/07/2024 | 4 La Rasliere 85140 La Merlatière | Maison | 40 m² | 48 500 € | 1 213 |
| 06/05/2024 | 16 Rue De Saint Martin 85140 La Merlatière | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |