Signal Vente

65 Rue de la gare 85310 La Chaize-le-Vicomte

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2685E1499079J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à La Chaize-le-Vicomte (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation224 752 – 263 840 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/202551 B Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison80 m²170 000 €2 125
13/06/202559 Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison98 m²235 000 €2 398
12/05/202511 Rue Du Pont Bardon 85310 La Chaize-le-VicomteMaison73 m²160 000 €2 192
06/03/20258 Rue Du Puits 85310 La Chaize-le-VicomteMaison89 m²192 000 €2 157
19/12/202414 Rue Des Vergers 85310 La Chaize-le-VicomteMaison85 m²93 000 €1 094
30/07/202411 Rue Des Prairies 85310 La Chaize-le-VicomteMaison87 m²193 000 €2 218
17/06/20243 La Grange Himare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison98 m²240 000 €2 449
18/01/20246 Rue Des Vergers 85310 La Chaize-le-VicomteMaison79 m²153 000 €1 937
11/01/202416 Rue Des Vergers 85310 La Chaize-le-VicomteMaison89 m²200 000 €2 247
23/10/202334 Rue De La Gare 85310 La Chaize-le-VicomteMaison83 m²380 000 €4 578