8 Rue des ibis 85340 L'Île-d'Olonne
Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)
B énergieA GESn° 2685E1493642G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à L'Île-d'Olonne (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 61 B Rue Des Mouettes 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 115 m² | 520 000 € | 4 522 |
| 04/03/2025 | 45 Rue Des Mouettes 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 77 m² | 219 000 € | 2 844 |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Echasses 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 78 m² | 240 000 € | 3 077 |
| 16/09/2024 | 46 Rue Des Mouettes 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 87 m² | 299 000 € | 3 437 |
| 07/05/2024 | 70 Rue Des Mouettes 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 144 m² | 445 000 € | 3 090 |
| 29/03/2024 | 7 Rue Des Pluviers 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 81 m² | 277 900 € | 3 431 |
| 06/03/2024 | 2 B Rue Des Vanneaux 85340 L'Île-d'Olonne | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 |