Signal Vente

17 Place Marconi 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieF GESn° 2685E1490115P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 915 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 264 €/m² à La Roche-sur-Yon (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 640 – 235 534 €
Soit2 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Pl Marconi 85000 La Roche-sur-YonMaison170 m²180 000 €1 059
05/12/202514 B Rue Des Gondoliers 85000 La Roche-sur-YonMaison50 m²132 000 €2 640
02/12/202512 Rue Des Gondoliers 85000 La Roche-sur-YonMaison55 m²135 000 €2 455
24/11/202510 Imp De Raguse 85000 La Roche-sur-YonMaison121 m²240 000 €1 983
14/11/202544 Bd Edouard Branly 85000 La Roche-sur-YonAppartement28 m²63 594 €2 271
23/10/202523 Rue D'entrecasteaux 85000 La Roche-sur-YonMaison70 m²199 100 €2 844
17/10/20257 Imp D Arsonval 85000 La Roche-sur-YonMaison162 m²295 000 €1 821
17/09/202540 Rue De Grece 85000 La Roche-sur-YonMaison69 m²357 000 €5 174
16/09/202544 Bd Edouard Branly 85000 La Roche-sur-YonAppartement40 m²84 500 €2 113
16/09/20256 Rue Colbert 85000 La Roche-sur-YonMaison75 m²202 970 €2 706
02/09/202537 Bd E Branly Res La Source 85000 La Roche-sur-YonAppartement67 m²135 370 €2 020
29/08/202533 Rue Marcel Chabot 85000 La Roche-sur-YonMaison122 m²280 000 €2 295
25/07/202539 Bd E Branly Res La Source 85000 La Roche-sur-YonAppartement79 m²175 000 €2 215
25/07/202526 B Rue Des Serbes 85000 La Roche-sur-YonMaison60 m²229 000 €3 817
17/07/202519 B Rue Monnereau 85000 La Roche-sur-YonMaison38 m²195 000 €5 132