Signal Vente

13 Rue de l'auvray 85700 Montournais

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieC GESn° 2685E1487194G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Montournais (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 146 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 155 – 107 008 €
Soit1 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Pl Du Chevalier Jehan 85700 MontournaisMaison50 m²72 000 €1 440
30/10/202529 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison120 m²220 500 €1 838
28/10/20257 Rue De La Paix 85700 MontournaisMaison78 m²172 000 €2 205
12/09/20251 All Des Mesanges 85700 MontournaisMaison98 m²60 000 €612
28/08/20255 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison101 m²168 000 €1 663
25/07/202514 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison107 m²117 500 €1 098
21/07/20252 Rue De L Ouvroux 85700 MontournaisMaison42 m²47 000 €1 119
18/07/20255 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison104 m²120 000 €1 154
26/05/202514 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison63 m²75 000 €1 190
23/12/202410 Rue De La Cracotte 85700 MontournaisMaison140 m²21 000 €150
06/11/202419 Rue De L Auvray 85700 MontournaisMaison80 m²128 000 €1 600
14/10/20248 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison113 m²95 000 €841
24/09/202420 Rue Des Puys 85700 MontournaisMaison76 m²45 800 €603
20/09/20246 Cite Des Gazelles 85700 MontournaisMaison70 m²70 000 €1 000
28/05/20244 Rue De L Ouvroux 85700 MontournaisMaison115 m²148 750 €1 293