Signal Vente

2c Rue de l'épinay 85220 La Chaize-Giraud

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2685E1481866I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 116 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à La Chaize-Giraud (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 270 – 199 882 €
Soit2 056 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202521 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison58 m²133 500 €2 302
13/11/202515 Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison87 m²227 100 €2 610
29/04/20252 B Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison79 m²220 000 €2 785
15/04/20256 Rue Leo Ferre 85220 La Chaize-GiraudMaison67 m²194 000 €2 896
12/07/202415 Rue Des Grandes Lierres 85220 La Chaize-GiraudMaison200 m²496 500 €2 483
05/04/20247 Rue Des Poiriers 85220 La Chaize-GiraudMaison100 m²234 000 €2 340
26/03/202418 Rue Du Jaunay 85220 La Chaize-GiraudMaison92 m²110 000 €1 196
22/03/202414 Rue Du Moulin 85220 La Chaize-GiraudMaison88 m²185 000 €2 102
20/11/202312 Rue De L Epinay 85220 La Chaize-GiraudMaison87 m²190 000 €2 184