Signal Vente

43 Rue du Général de Gaulle 85150 Les Achards

Maison · 70 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieB GESn° 2685E1478149J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 671 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 975 – 200 710 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202553 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison121 m²250 000 €2 066
11/09/20252 Rue Du Gimoneau 85150 Les AchardsMaison74 m²205 000 €2 770
28/04/202557 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison98 m²170 000 €1 735
23/01/202565 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison108 m²213 000 €1 972
15/11/202413 Rue De La Boule 85150 Les AchardsMaison71 m²193 000 €2 718
24/10/202463 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison119 m²332 500 €2 794
24/09/202418 Rue De L Epine Blanche 85150 Les AchardsMaison102 m²299 250 €2 934
27/08/202412 Rue Des Rosiers 85150 Les AchardsMaison89 m²253 000 €2 843
05/08/202410 Rue Des Charmilles - Chapelle 85150 Les AchardsMaison135 m²325 600 €2 412
29/04/20244 Rue Du Courlis 85150 Les AchardsMaison116 m²293 300 €2 528
05/01/202437 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison95 m²200 000 €2 105