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Impasse des Jardins 85150 Saint-Julien-des-Landes

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieC GESn° 2685E1473119X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 002 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Saint-Julien-des-Landes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 828 – 224 016 €
Soit2 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202512 Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison113 m²314 000 €2 779
29/09/20254 Rue Des Abeilles 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison93 m²215 000 €2 312
25/09/20258 Pl Du Huit Mai 1945 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison159 m²170 000 €1 069
04/07/20255010 Le Bourg 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison191 m²130 000 €681
30/04/20257 Rue Des Artisans 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison60 m²148 000 €2 467
29/04/202517 Rue Du Bocage 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison45 m²75 000 €1 667
31/03/20251 T Rue Des Chenes Verts 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison89 m²256 000 €2 876
03/03/20252 Rue Des Oiseaux 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison89 m²260 000 €2 921
28/02/20255 Rue Des Artisans 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison82 m²115 000 €1 402
28/02/20253 Rue Des Artisans 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison45 m²115 000 €2 556
19/12/20242 Rue Du Bocage 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison42 m²80 000 €1 905
21/10/202411 Rue De L Etoile 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison61 m²150 000 €2 459