Signal Vente

26 Rue clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 234 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2685E1471603P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface234 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 283 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 355 €/m² à Mouilleron-Saint-Germain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation282 591 – 331 737 €
Soit1 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison221 m²145 000 €656
11/06/20259 Rue De L Herault 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison50 m²30 000 €600
30/04/20251 B Imp Des Rivieres 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison132 m²286 000 €2 167
29/04/20254 Plante Choux 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison184 m²173 550 €943
20/03/202511 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison58 m²67 753 €1 168
02/12/202417 Rue Clemenceau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison109 m²140 500 €1 289
13/09/20241 Rue Du Temple 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison155 m²195 000 €1 258
04/09/202422 Rue Charles Louis Largeteau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison55 m²180 000 €3 273
16/08/202424 Rue De Beaulieu 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison88 m²164 000 €1 864
24/07/202420 B Rue Nationale 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison90 m²120 000 €1 333
07/12/202314 Rue De La Corne 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison140 m²270 600 €1 933
30/11/20237 Rue Charles Louis Largeteau 85390 Mouilleron-Saint-GermainMaison148 m²68 182 €461