63 Rue du marais 85200 Montreuil
Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)
F énergieF GESn° 2685E1467333J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Montreuil (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 11 Rue Des Epinettes 85200 Montreuil | Maison | 232 m² | 319 000 € | 1 375 |
| 17/07/2024 | 97 Rue Du Marais 85200 Montreuil | Maison | 121 m² | 160 000 € | 1 322 |
| 28/06/2024 | 113 Rue Du Marais 85200 Montreuil | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 01/02/2024 | 110 Rue Des Roches 85200 Montreuil | Maison | 195 m² | 235 000 € | 1 205 |