Signal Vente

49 Rue de la Libération 85590 Les Epesses

Maison · 113 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

E énergieE GESn° 2685E1466083H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Les Epesses (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 848 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 622 – 234 339 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202543 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison61 m²183 000 €3 000
27/06/202522 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison90 m²83 000 €922
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement78 m²145 000 €1 859
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement30 m²145 000 €4 833
10/04/20257 Rue Du Bocage 85590 Les EpessesMaison53 m²100 000 €1 887
10/01/202534 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison82 m²140 000 €1 707
19/12/202436 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison60 m²137 500 €2 292
21/11/202421 Rue De Lattre De Tassigny 85590 Les EpessesMaison86 m²158 000 €1 837
27/09/202410 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison68 m²95 000 €1 397
29/07/20242 B Rue Chateaubriand 85590 Les EpessesMaison156 m²507 000 €3 250
04/07/202446 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison113 m²146 000 €1 292
05/06/20248 Rue De La Colonne 85590 Les EpessesMaison76 m²160 000 €2 105
16/05/20247 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison80 m²26 500 €331
14/05/202444 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison67 m²78 000 €1 164
06/05/20246 Rue Du Bocage 85590 Les EpessesMaison71 m²146 300 €2 061