Signal Vente

Rue de la république 85220 Commequiers

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieC GESn° 2685E1464893N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface41 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Commequiers (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 486 – 101 528 €
Soit2 271 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025104 Che Des Tilleuls 85220 CommequiersMaison68 m²220 000 €3 235
11/09/202576 Rue Des Volettes 85220 CommequiersMaison99 m²262 000 €2 646
01/07/2025200 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison85 m²224 900 €2 646
08/04/202580 Sq Des Genets 85220 CommequiersMaison67 m²205 000 €3 060
14/03/2025150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²125 000 €1 953
26/02/202580 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison95 m²190 000 €2 000
06/01/2025245 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison79 m²240 000 €3 038
23/12/2024623 Rue De La Barre 85220 CommequiersMaison106 m²416 500 €3 929
30/11/2024150 Rue Des Pecheurs 85220 CommequiersMaison64 m²210 000 €3 281
05/11/202472 Rue Du Moulin 85220 CommequiersMaison100 m²215 000 €2 150
25/10/2024109 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison33 m²95 000 €2 879
19/09/2024260 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison70 m²202 000 €2 886
04/09/202471 Imp Des Sept Pressoirs 85220 CommequiersMaison83 m²148 000 €1 783
28/08/2024633 Rue De La Republique 85220 CommequiersMaison80 m²169 000 €2 113
21/08/2024230 Rue Des Acacias 85220 CommequiersMaison50 m²225 000 €4 500