Signal Vente

9bis Rue de la roche 85140 Chauché

Maison · étage 0 · 221 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 132 j)

C énergieC GESn° 2685E1445893T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface221 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 025 €/m² à Chauché (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 133 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 282 – 483 983 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Rue Du Calvaire 85140 ChauchéMaison35 m²95 000 €2 714
03/12/20252 Rue Du Calvaire 85140 ChauchéMaison66 m²95 000 €1 439
03/12/20252 Rue Du Calvaire 85140 ChauchéMaison46 m²95 000 €2 065
19/09/20253 Rue De La Petite Maine 85140 ChauchéMaison66 m²91 000 €1 379
05/08/202511 Rue De La Petite Maine 85140 ChauchéMaison80 m²110 000 €1 375
01/08/20256 Rue De La Grotte 85140 ChauchéMaison126 m²189 000 €1 500
09/07/202519 Rue De Grasla 85140 ChauchéMaison85 m²188 000 €2 212
13/06/202528 Rue De Grasla 85140 ChauchéMaison72 m²250 000 €3 472
13/06/202528 Rue De Grasla 85140 ChauchéMaison129 m²250 000 €1 938
14/01/20259 Rue De Grasla 85140 ChauchéMaison90 m²127 000 €1 411
19/09/202412 Rue De La Promenade 85140 ChauchéMaison97 m²175 000 €1 804
04/07/20248 Rue De La Promenade 85140 ChauchéMaison94 m²170 000 €1 809
27/06/20242 Rue De La Promenade 85140 ChauchéMaison114 m²320 000 €2 807
19/12/20233 Rue De La Promenade 85140 ChauchéMaison68 m²160 000 €2 353
07/12/202312 Lot Le Clos Des Charmes 85140 ChauchéMaison93 m²183 000 €1 968