Signal Vente

4 Rue du moulin 85560 Le Bernard

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 132 j)

D énergieB GESn° 2685E1442974M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Le Bernard (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation318 658 – 374 077 €
Soit2 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202516 Rue Du Moulin 85560 Le BernardMaison85 m²250 000 €2 941
12/06/20255 Rue De L Ocean 85560 Le BernardMaison84 m²185 000 €2 202
12/06/20255 Rue De L Ocean 85560 Le BernardMaison54 m²185 000 €3 426
12/06/20255 Rue De L Ocean 85560 Le BernardMaison22 m²185 000 €8 409
27/02/202510 All Du Pre Sevre 85560 Le BernardMaison126 m²370 500 €2 940
17/02/20254 Rue Du Centre 85560 Le BernardMaison100 m²140 000 €1 400
15/01/2025103 Rue Des Terres Noires 85560 Le BernardMaison63 m²232 400 €3 689
15/01/202593 Rue Des Terres Noires 85560 Le BernardMaison51 m²232 400 €4 557
11/12/2024135 Rue Des Terres Noires 85560 Le BernardMaison95 m²210 000 €2 211
31/10/20245 Rue Du Centre 85560 Le BernardMaison60 m²202 500 €3 375
25/06/20243 Rue De L Ocean 85560 Le BernardMaison126 m²227 000 €1 802
28/12/20237 Rue Des Frenes 85560 Le BernardMaison60 m²198 000 €3 300
28/11/20232 Rue De La Plaine 85560 Le BernardMaison93 m²220 000 €2 366
09/10/2023104 Rue Des Terres Noires 85560 Le BernardMaison99 m²295 000 €2 980