Signal Vente

39 Rue georges clemenceau 85770 Vix

Maison · 124 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

E énergieC GESn° 2685E1439722K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 463 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Vix (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 469 – 271 724 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20256 Rue Du Vivier 85770 VixMaison60 m²384 100 €6 402
13/11/20256 Rue Du Vivier 85770 VixMaison184 m²384 100 €2 088
17/10/20252 Imp Des Noues 85770 VixMaison140 m²177 000 €1 264
08/08/20259 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85770 VixMaison80 m²75 000 €938
23/05/202568 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison94 m²28 000 €298
03/04/202596 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison53 m²687 210 €12 966
03/04/202596 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison235 m²687 210 €2 924
25/03/202520 Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison230 m²185 000 €804
18/09/202423 Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison135 m²105 000 €778
03/09/202490 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison70 m²73 000 €1 043
23/08/202413 B Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison47 m²300 000 €6 383
23/08/202413 Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison162 m²300 000 €1 852
12/08/20244 Rue De La Fontaine 85770 VixMaison30 m²180 000 €6 000
12/08/20246 Rue De La Fontaine 85770 VixMaison118 m²180 000 €1 525
03/06/20248 Rue Du Bourbia 85770 VixMaison150 m²233 600 €1 557