Signal Vente

1 Rue de la tannerie 85260 Les Brouzils

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieE GESn° 2685E1439116C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 618 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Les Brouzils (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 870 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 085 – 166 796 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison240 m²302 000 €1 258
28/11/202514 Rue Du Prieure 85260 Les BrouzilsMaison65 m²100 000 €1 538
15/03/202518 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison80 m²191 000 €2 388
18/02/202535 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison80 m²134 000 €1 675
06/11/20241 B Rue De La Chenaie 85260 Les BrouzilsMaison88 m²110 040 €1 250
24/10/202417 Rue Du Prieure 85260 Les BrouzilsMaison89 m²219 000 €2 461
23/09/202414 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison117 m²275 000 €2 350
13/09/20246 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison63 m²135 000 €2 143
10/06/202436 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison94 m²180 000 €1 915
29/04/202421 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison93 m²140 000 €1 505
03/04/20247 B Pl Pierre Monnereau 85260 Les BrouzilsMaison63 m²78 000 €1 238
19/03/202437 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison90 m²140 000 €1 556
15/02/20245 Rue Georges Clemenceau 85260 Les BrouzilsMaison126 m²235 000 €1 865
14/12/20237 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison87 m²188 000 €2 161