Signal Vente

41 Rue général de gaulle 85510 Le Boupère

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2685E1436235H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Le Boupère (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 571 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 680 – 183 928 €
Soit1 407 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20251 Rue Des Venelles 85510 Le BoupèreMaison122 m²185 000 €1 516
06/10/202517 Rue General De Gaulle 85510 Le BoupèreMaison100 m²55 010 €550
28/08/20252 Rue De Verdun 85510 Le BoupèreMaison193 m²248 000 €1 285
24/07/20251 Imp Du Tonnelier 85510 Le BoupèreMaison134 m²235 000 €1 754
01/07/20254 Rue Marechal Joffre 85510 Le BoupèreMaison100 m²90 000 €900
28/05/202512 Rue Des Vieilles Ecuries 85510 Le BoupèreMaison158 m²130 000 €823
23/04/202512 Rue De Verdun 85510 Le BoupèreMaison50 m²130 900 €2 618
23/04/202514 Rue De Verdun 85510 Le BoupèreMaison110 m²130 900 €1 190
19/03/20251 Rue Du Mal Foch 85510 Le BoupèreMaison117 m²150 000 €1 282
16/01/20254 Rue General De Gaulle 85510 Le BoupèreMaison98 m²70 000 €714
19/12/202414 Rue Henri Biraud 85510 Le BoupèreMaison72 m²159 500 €2 215
22/11/20241 Rue De L Oasis 85510 Le BoupèreMaison107 m²130 000 €1 215
19/11/20248 Cite Treilbourg 85510 Le BoupèreMaison70 m²139 000 €1 986
07/11/202424 Rue De La Marne 85510 Le BoupèreMaison93 m²75 000 €806
09/10/202436 Rue General De Gaulle 85510 Le BoupèreMaison100 m²140 000 €1 400