Signal Vente

10 Rue des hautes terres 85450 Sainte-Radégonde-des-Noyers

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieB GESn° 2685E1432955D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 889 – 309 783 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202564 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison93 m²228 750 €2 460
31/07/20256 Che Des Rouges 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison25 m²171 900 €6 876
21/07/20254 Rue Des Chaumes Choux 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison34 m²219 000 €6 441
21/07/20254 Rue Des Chaumes Choux 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison132 m²219 000 €1 659
02/07/20257 Rue Des Magasins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison80 m²255 000 €3 188
27/06/202519 Rue Du Moulin Neuf 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison73 m²197 980 €2 712
31/12/20248 Rue Des Chaumes Choux 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison87 m²100 000 €1 149
19/12/202419 Rue Des Hautes Terres 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison97 m²195 000 €2 010
04/10/202413 Rue Des Vignes 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison80 m²200 000 €2 500
25/07/202423 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison60 m²147 600 €2 460
24/07/202410 B Rue Des Magasins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison107 m²216 400 €2 022
06/06/20249 Rue Des Hautes Terres 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison117 m²243 800 €2 084
30/05/20241 Imp Des Iris 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison89 m²195 000 €2 191
22/03/202462 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison80 m²95 000 €1 188
18/01/202425 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison70 m²90 000 €1 286