Signal Vente

100 Rue de la Croix Blanche 85180 Les Sables-d'Olonne

Maison · étage 0 · 196 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieE GESn° 2685E1419278C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface196 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement033 m²DD20053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 363 €/m² à Les Sables-d'Olonne (890 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen853 839 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation722 689 – 848 375 €
Soit4 014 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255 Rue Charles Peguy 85180 Les Sables-d'OlonneMaison88 m²304 000 €3 455
22/09/202583 Rue De La Croix Blanche 85180 Les Sables-d'OlonneMaison105 m²225 000 €2 143
22/08/20254 Rue Paul Claudel 85180 Les Sables-d'OlonneMaison55 m²225 000 €4 091
18/08/20253 Rue Elsa Triolet 85180 Les Sables-d'OlonneMaison97 m²410 000 €4 227
21/05/202512 Imp Joachim Du Bellay 85180 Les Sables-d'OlonneMaison98 m²307 500 €3 138
12/05/202518 Imp Marguerite Yourcenar 85180 Les Sables-d'OlonneMaison120 m²416 700 €3 473
20/02/202520 Imp Joachim Du Bellay 85180 Les Sables-d'OlonneMaison134 m²565 000 €4 216
11/02/202519 Rue Maurice Genevoix 85180 Les Sables-d'OlonneMaison128 m²586 000 €4 578
07/02/202510 Imp Marguerite Yourcenar 85180 Les Sables-d'OlonneMaison76 m²210 000 €2 763
18/12/202410 Rue Des Darielles 85180 Les Sables-d'OlonneMaison175 m²175 000 €1 000
09/12/2024110 B Rue De La Croix Blanche 85180 Les Sables-d'OlonneMaison151 m²720 000 €4 768
21/11/2024114 B Rue De La Croix Blanche 85180 Les Sables-d'OlonneAppartement24 m²110 500 €4 604
26/07/202411 Rue Pierre Corneille 85180 Les Sables-d'OlonneMaison77 m²300 000 €3 896
10/06/202425 Rue Pierre Corneille 85180 Les Sables-d'OlonneMaison105 m²350 000 €3 333
22/05/202436 Rue Charles Peguy 85180 Les Sables-d'OlonneMaison114 m²526 000 €4 614