Signal Vente

121 Boulevard d'Angleterre 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieF GESn° 2685E1418619T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface29 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement066 m²EE29651
13/02/2026appartement031 m²FF42651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 274 €/m² à La Roche-sur-Yon (519 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 733 – 88 904 €
Soit2 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202584 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement20 m²133 450 €6 673
31/12/202526 Rue Chanzy 85000 La Roche-sur-YonAppartement24 m²133 450 €5 560
29/12/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement65 m²160 000 €2 462
22/12/202540 Rue De La Republique 85000 La Roche-sur-YonMaison62 m²233 000 €3 758
12/12/20257 Rue Pasteur 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²122 000 €2 033
10/12/20257 Rue Marechal Foch 85000 La Roche-sur-YonAppartement64 m²195 000 €3 047
24/11/202527 Rue Moliere 85000 La Roche-sur-YonMaison44 m²150 000 €3 409
24/11/202536 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement19 m²250 000 €13 158
24/11/202536 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement25 m²250 000 €10 000
24/11/202536 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement16 m²250 000 €15 625
24/11/202536 Rue Marechal Ney 85000 La Roche-sur-YonAppartement27 m²250 000 €9 259
21/11/202526 Rue De Verdun 85000 La Roche-sur-YonAppartement63 m²165 000 €2 619
07/11/202511 Rue Anatole France 85000 La Roche-sur-YonAppartement46 m²121 000 €2 630
04/11/2025120 Bd Louis Blanc 85000 La Roche-sur-YonAppartement43 m²80 000 €1 860
31/10/202560 Bd D Angleterre 85000 La Roche-sur-YonAppartement60 m²127 500 €2 125