Signal Vente

10 Rue des Humeaux 85480 Bournezeau

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieE GESn° 2685E1418439V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface122 m²
Construction1981
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 667 €/m² à Bournezeau (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 874 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation172 559 – 202 569 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Rue Des Humeaux 85480 BournezeauMaison103 m²170 000 €1 650
20/08/202517 Rue De La Gare 85480 BournezeauMaison63 m²128 000 €2 032
02/06/202511 Rue Des Jardins 85480 BournezeauMaison100 m²237 400 €2 374
11/02/20259 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison87 m²44 000 €506
23/01/20259 Rue Des Aubepines 85480 BournezeauMaison52 m²94 000 €1 808
16/01/202519 Rue Des Aubepines 85480 BournezeauMaison77 m²155 523 €2 020
12/11/20245957 Imp De La Maisonnette 85480 BournezeauMaison49 m²80 000 €1 633
02/09/20245 Rue Du Rocher 85480 BournezeauMaison84 m²218 000 €2 595
02/09/20247 Rue Du Rocher 85480 BournezeauMaison42 m²218 000 €5 190
12/07/202419 T Rue Des Aubepines 85480 BournezeauMaison140 m²386 440 €2 760
31/05/20241 Cite Des Humeaux 85480 BournezeauMaison85 m²212 992 €2 506
05/01/202415 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison110 m²85 000 €773
20/12/202313 Rue Du Chateau 85480 BournezeauMaison65 m²119 200 €1 834