Signal Vente

19 Avenue du général de gaulle 85120 La Châtaigneraie

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2685E1407673T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à La Châtaigneraie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 143 – 211 473 €
Soit1 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Rue Du Tertre 85120 La ChâtaigneraieMaison78 m²80 000 €1 026
27/10/202523 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison100 m²44 000 €440
24/10/20256 Rue Des Douves Du Chateau 85120 La ChâtaigneraieMaison65 m²80 000 €1 231
13/10/202515 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison44 m²47 000 €1 068
30/09/202521 Rue Croix Du Tour 85120 La ChâtaigneraieMaison135 m²87 000 €644
08/08/202520 Rue Du Commerce 85120 La ChâtaigneraieMaison120 m²30 000 €250
31/07/202522 B Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison29 m²33 000 €1 138
30/05/20254 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison55 m²50 000 €909
26/05/202520 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison137 m²60 000 €438
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison55 m²68 000 €1 236
22/05/202530 Rue Gabriel Briand 85120 La ChâtaigneraieMaison68 m²68 000 €1 000
28/04/202513 Av Du Gen De Gaulle 85120 La ChâtaigneraieMaison85 m²60 560 €712
23/04/202528 Rue Saint Jean 85120 La ChâtaigneraieMaison140 m²38 500 €275
23/04/202522 Rue Croix Du Tour 85120 La ChâtaigneraieMaison72 m²33 000 €458
16/04/202521 Av Du Gen De Gaulle 85120 La ChâtaigneraieMaison96 m²194 000 €2 021