Signal Vente

43bis Rue du jardin 85260 Les Brouzils

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

C énergieC GESn° 2685E1404970U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Les Brouzils (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 981 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 983 – 161 979 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20259 Rue Du Jardin 85260 Les BrouzilsMaison91 m²245 000 €2 692
30/06/202544 Rue De Lattre De Tassigny 85260 Les BrouzilsMaison89 m²170 000 €1 910
15/03/202518 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison80 m²191 000 €2 388
08/03/20256 Rue Du Jardin 85260 Les BrouzilsMaison99 m²250 000 €2 525
06/11/20241 B Rue De La Chenaie 85260 Les BrouzilsMaison88 m²110 040 €1 250
29/10/20241 Imp Des Cornouillers 85260 Les BrouzilsMaison97 m²240 000 €2 474
26/09/202413 Rue Du Bocage 85260 Les BrouzilsMaison81 m²191 000 €2 358
23/09/202414 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison117 m²275 000 €2 350
15/05/202429 Rue Du Jardin 85260 Les BrouzilsMaison100 m²170 000 €1 700
29/04/202421 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison93 m²140 000 €1 505
18/03/20242 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison86 m²143 000 €1 663
13/03/202419 Rue De Lattre De Tassigny 85260 Les BrouzilsMaison130 m²165 000 €1 269
08/12/20234 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison105 m²172 000 €1 638