Signal Vente

22 Rue du Puy du Fou 85590 Les Epesses

Maison · étage 0 · 377 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

D énergieD GESn° 2685E1402426Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface377 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Les Epesses (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen786 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation702 253 – 824 384 €
Soit2 026 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Pierre De Coubertin 85590 Les EpessesMaison84 m²150 000 €1 786
03/12/202558 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison85 m²115 000 €1 353
15/10/20257 Rue Pierre De Coubertin 85590 Les EpessesMaison89 m²201 550 €2 265
10/09/20254 Rue Du Muguet 85590 Les EpessesMaison79 m²200 000 €2 532
23/07/202543 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison61 m²183 000 €3 000
10/07/202548 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison135 m²260 800 €1 932
27/06/202522 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison90 m²83 000 €922
16/06/20252 B Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison136 m²305 000 €2 243
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement78 m²145 000 €1 859
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement30 m²145 000 €4 833
10/04/20257 Rue Du Bocage 85590 Les EpessesMaison53 m²100 000 €1 887
15/01/202524 Rue Beausejour 85590 Les EpessesMaison97 m²195 000 €2 010
10/01/202534 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison82 m²140 000 €1 707
19/12/202436 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison60 m²137 500 €2 292
18/12/202414 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison120 m²80 000 €667