6 Route du mailleau 85160 Saint-Jean-de-Monts
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2685E1399150Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 571 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 335 €/m² à Saint-Jean-de-Monts (321 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 413 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 793 – 148 844 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Che Du Logis 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 180 m² | 547 000 € | 3 039 |
| 15/09/2025 | 12 Che Des Coprins 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 88 m² | 271 800 € | 3 089 |
| 28/03/2025 | 29 Che De La Motte 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 124 m² | 324 100 € | 2 614 |
| 25/10/2024 | 31 Che De La Traite 85160 Saint-Jean-de-Monts | Maison | 60 m² | 167 500 € | 2 792 |