Signal Vente

26 Rue saint-martin 85130 Tiffauges

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

B énergieA GESn° 2685E1382111P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Tiffauges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 008 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation166 491 – 195 446 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison60 m²85 000 €1 417
03/11/20251 Rue Du Calvaire 85130 TiffaugesMaison112 m²110 000 €982
27/10/202511 Rue Hameau De Vallet 85130 TiffaugesMaison115 m²249 900 €2 173
18/07/202514 B Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison101 m²180 000 €1 782
30/06/20255 Rue St Martin 85130 TiffaugesMaison127 m²210 000 €1 654
28/05/202511 Cite De La Promenade 85130 TiffaugesMaison83 m²125 000 €1 506
26/02/20258 Cite Des Coteaux 85130 TiffaugesMaison109 m²157 000 €1 440
03/01/202512 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison74 m²120 000 €1 622
05/12/20245 Imp Des Ajoncs 85130 TiffaugesMaison155 m²305 000 €1 968
23/10/202432 Rue St Martin 85130 TiffaugesMaison88 m²250 000 €2 841
08/10/202412 Cite Des Coteaux 85130 TiffaugesMaison68 m²120 000 €1 765
12/09/202414 Rue De La Grange 85130 TiffaugesMaison146 m²295 000 €2 021
29/08/20243 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison120 m²288 050 €2 400
14/08/20245 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison92 m²70 000 €761
27/03/202411 Rue Saint Aubin 85130 TiffaugesMaison95 m²105 000 €1 105