Signal Vente

4 Rue de la sauvronne 85200 Longèves

Maison · 91 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

D énergieB GESn° 2685E1366099T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 660 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Longèves (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 687 – 163 981 €
Soit1 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/04/202510 Rue Des Hautes Roches 85200 LongèvesMaison190 m²125 000 €658
07/08/202410 Rue Des Chevaliers 85200 LongèvesMaison179 m²200 000 €1 117
05/07/202417 Rue Du Gen Belliard 85200 LongèvesMaison81 m²134 000 €1 654
07/11/20236 Rue Des Chevaliers 85200 LongèvesMaison111 m²294 000 €2 649
31/10/202319 Rue Des Hautes Roches 85200 LongèvesMaison253 m²290 000 €1 146