Signal Vente

3 Rue de bretagne 85440 Grosbreuil

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

C énergieB GESn° 2685E1357206S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Grosbreuil (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 733 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 594 – 217 872 €
Soit2 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20254 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison86 m²210 000 €2 442
31/07/202516 Rue Printaniere 85440 GrosbreuilMaison100 m²279 990 €2 800
11/07/202514 Rue Du Centre 85440 GrosbreuilMaison94 m²228 000 €2 426
18/06/20253 Rue Des Traires 85440 GrosbreuilMaison81 m²180 500 €2 228
16/05/20254 Che De La Fontaine 85440 GrosbreuilMaison56 m²150 000 €2 679
22/04/202545 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison60 m²135 000 €2 250
22/04/202538 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison83 m²280 000 €3 373
07/03/20253 Rue Du Poitou 85440 GrosbreuilMaison63 m²165 000 €2 619
11/02/202514 Rue Printaniere 85440 GrosbreuilMaison60 m²165 000 €2 750
05/08/20242 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison180 m²235 000 €1 306
15/07/202417 Rue Des Ormes 85440 GrosbreuilMaison82 m²155 820 €1 900
27/06/20249 Rue Du Moulin 85440 GrosbreuilMaison96 m²214 000 €2 229
30/10/202314 Rue Du Poneau 85440 GrosbreuilMaison91 m²66 000 €725