Signal Vente

2 Rue des vendéens 85590 Saint-Malô-du-Bois

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieE GESn° 2685E1351794O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 014 €/m² à Saint-Malô-du-Bois (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 446 – 269 349 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20257 Rue Du Lavoir 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison98 m²250 000 €2 551
26/09/202511 Rue Du Doue 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison89 m²180 000 €2 022
28/05/202515 Rue De Tempyre 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison88 m²131 500 €1 494
22/04/20256 Rue Des Ilots 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison80 m²170 000 €2 125
12/03/20259 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison145 m²200 000 €1 379
19/12/202436 Rue De Tempyre 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison55 m²132 000 €2 400
18/11/202426 Rue De Tempyre 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison25 m²62 000 €2 480
16/10/202412 Rue Marie Mayne 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison95 m²110 000 €1 158
14/10/20245 Rue Du Jubile 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison115 m²151 500 €1 317
30/07/20242 Qua Des Artisans 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison127 m²274 000 €2 157
25/07/20243 Imp De La Manceaudiere 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison90 m²269 500 €2 994
17/05/202410 Rue De La Vallee 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison87 m²128 000 €1 471
08/02/20244 Sen Du Chiron 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison63 m²139 500 €2 214
23/10/202320 Rue Des Vendeens 85590 Saint-Malô-du-BoisMaison77 m²269 000 €3 494