Signal Vente

11 Rue pierre henry 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieC GESn° 2685E1349330U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026maison052 m²EB28143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 819 €/m² à L'Île-d'Yeu (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 771 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation273 674 – 321 270 €
Soit5 592 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202528 B Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'YeuMaison106 m²400 000 €3 774
21/11/202523 Imp Des Bolinders 85350 L'Île-d'YeuAppartement45 m²289 500 €6 433
15/10/202514 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuAppartement58 m²380 000 €6 552
15/10/202514 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuAppartement44 m²380 000 €8 636
22/08/202533 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison73 m²460 000 €6 301
30/07/202525 Rue De La Victoire 85350 L'Île-d'YeuMaison68 m²300 000 €4 412
20/06/20258 Rue De L Ymer 85350 L'Île-d'YeuMaison75 m²405 000 €5 400
15/04/202525 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison94 m²530 000 €5 638
14/03/202510 Rue De La Poudriere 85350 L'Île-d'YeuMaison120 m²670 000 €5 583
09/12/202416 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison160 m²790 000 €4 938
02/10/202439 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison82 m²225 000 €2 744
27/05/20242 Rue Du Camp 85350 L'Île-d'YeuMaison257 m²1 939 660 €7 547
19/03/20246 Rue Gate Bourse 85350 L'Île-d'YeuMaison54 m²454 500 €8 417
23/01/202450 Rue Pierre Henry 85350 L'Île-d'YeuMaison150 m²535 000 €3 567
11/12/202319 Rue Des Gats Prompts 85350 L'Île-d'YeuMaison115 m²538 000 €4 678