Signal Vente

5 Rue pierre monnereau 85260 Montréverd

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

G énergieC GESn° 2685E1345460Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface220 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation531 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 072 €/m² à Montréverd (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 047 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation344 042 – 403 875 €
Soit1 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202511 Rue Des Couturieres 85260 MontréverdMaison112 m²319 000 €2 848
20/08/20255113 La Gueriviere 85260 MontréverdMaison72 m²145 400 €2 019
23/07/202511 La Bretiniere 85260 MontréverdMaison115 m²275 000 €2 391
31/01/20254 Rue Des Orchidees 85260 MontréverdMaison92 m²233 000 €2 533
14/10/20249 Rue De La Gueriviere 85260 MontréverdMaison113 m²230 000 €2 035
14/09/20241 Imp De La Salle 85260 MontréverdMaison89 m²190 000 €2 135
08/08/202416 Rue Lucien Morilleau 85260 MontréverdMaison72 m²175 000 €2 431
09/07/20241 Rue Jean Xxiii 85260 MontréverdMaison90 m²100 000 €1 111
28/06/20245206 Rue Jean Xxiii 85260 MontréverdMaison106 m²185 000 €1 745
28/06/20246 Rue Des Ancolies 85260 MontréverdMaison69 m²210 000 €3 043
03/04/202414 Rue Des Maires 85260 MontréverdMaison24 m²55 000 €2 292
27/03/202412 Rue Des Maires 85260 MontréverdMaison128 m²100 000 €781
15/03/20241 Rue Lucien Morilleau 85260 MontréverdMaison85 m²223 000 €2 624
01/02/20244 Rue Jean Xxiii 85260 MontréverdMaison90 m²77 500 €861
14/12/20233 Rue Pierre Monnereau 85260 MontréverdMaison100 m²124 500 €1 245