Signal Vente

15 Allée des pyrus 85440 Grosbreuil

Maison · 81 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

A énergieA GESn° 2685E1338022W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2023
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé579 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Grosbreuil (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 986 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation197 952 – 232 378 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 Rue Du Printemps 85440 GrosbreuilMaison74 m²183 000 €2 473
19/08/20254 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison86 m²210 000 €2 442
31/07/202516 Rue Printaniere 85440 GrosbreuilMaison100 m²279 990 €2 800
28/06/202528 Imp Des Pyrus 85440 GrosbreuilMaison121 m²400 000 €3 306
23/05/202513 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison70 m²203 000 €2 900
22/04/202545 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison60 m²135 000 €2 250
22/04/202538 Rue De Bretagne 85440 GrosbreuilMaison83 m²280 000 €3 373
04/04/202511 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison103 m²260 000 €2 524
11/02/202514 Rue Printaniere 85440 GrosbreuilMaison60 m²165 000 €2 750
20/08/20243 Rue De La Metairie 85440 GrosbreuilMaison74 m²209 000 €2 824
15/07/202417 Rue Des Ormes 85440 GrosbreuilMaison82 m²155 820 €1 900
29/04/20249 Rue Des Ormes 85440 GrosbreuilMaison85 m²249 900 €2 940
22/03/202415 Rue De La Florenciere 85440 GrosbreuilMaison112 m²295 000 €2 634
01/02/202416 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison66 m²155 000 €2 348
18/12/20234 Rue De La Petite Metairie 85440 GrosbreuilMaison99 m²251 500 €2 540