Signal Vente

4 Rue de la roche batiot 85110 Monsireigne

Maison · 74 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2685E1337069F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 499 €/m² à Monsireigne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 226 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 328 – 120 124 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202538 Rue De Rochereau 85110 MonsireigneMaison86 m²150 000 €1 744
17/09/202540 Rue De La Metairie 85110 MonsireigneMaison74 m²149 000 €2 014
15/09/202524 Rue De La Metairie 85110 MonsireigneMaison71 m²112 000 €1 577
04/06/20258 Rue De L'eglise 85110 MonsireigneMaison80 m²75 000 €938
22/11/202411 Rue Du Grand Lay 85110 MonsireigneMaison107 m²104 500 €977
25/10/202415 Rue Du Puits Bernier 85110 MonsireigneMaison40 m²25 000 €625
25/10/202415 Rue Du Puits Bernier 85110 MonsireigneMaison85 m²25 000 €294
02/10/202424 Rue Du Grand Lay 85110 MonsireigneMaison91 m²75 000 €824
20/08/202413 Rue De La Roche Batiot 85110 MonsireigneMaison83 m²79 500 €958
06/03/20249 Rue Du Pre Caillaud 85110 MonsireigneMaison86 m²160 000 €1 860
20/02/202425 Rte Des Salinieres 85110 MonsireigneMaison96 m²120 000 €1 250
17/01/20244 Rue De La Roche Batiot 85110 MonsireigneMaison56 m²30 000 €536