Signal Vente

8 Rue du pressoir 85150 Saint-Mathurin

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 143 j)

A énergieA GESn° 2685E1335854M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé676 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 174 €/m² à Saint-Mathurin (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 312 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation272 385 – 319 756 €
Soit3 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/07/20255 Rue Des Sarments 85150 Saint-MathurinMaison94 m²258 000 €2 745
19/03/202511 Rue Des Charmes 85150 Saint-MathurinMaison98 m²245 000 €2 500
10/02/20252 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison55 m²560 000 €10 182
10/02/20254 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison71 m²560 000 €7 887
10/02/20256 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²560 000 €10 566
03/12/20241 Av De Nantes 85150 Saint-MathurinMaison133 m²310 000 €2 331
12/07/20246 Rue Des Treilles 85150 Saint-MathurinMaison78 m²296 000 €3 795
31/05/20246 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison53 m²180 000 €3 396
29/02/202413 Rue Des Treilles 85150 Saint-MathurinMaison111 m²268 400 €2 418
19/01/202415 Rue Du Moulin 85150 Saint-MathurinMaison82 m²206 500 €2 518
22/12/202316 Rue Du Moulin 85150 Saint-MathurinMaison87 m²167 500 €1 925
21/12/20232 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison55 m²192 860 €3 507
12/10/20234 Av Des Sables 85150 Saint-MathurinMaison71 m²173 820 €2 448