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4bis Impasse Plaisance 85150 Les Achards

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieB GESn° 2685E1323092Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 430 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Les Achards (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 883 – 205 297 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202553 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison121 m²250 000 €2 066
21/11/202516 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison70 m²229 000 €3 271
30/09/202522 Rue De La Croix - Chapelle 85150 Les AchardsMaison96 m²214 150 €2 231
28/04/202557 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison98 m²170 000 €1 735
15/11/20241 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison185 m²494 000 €2 670
15/11/202413 Rue De La Boule 85150 Les AchardsMaison71 m²193 000 €2 718
24/09/202418 Rue De L Epine Blanche 85150 Les AchardsMaison102 m²299 250 €2 934
20/08/20245114 La Boule 85150 Les AchardsMaison52 m²130 000 €2 500
05/08/202410 Rue Des Charmilles - Chapelle 85150 Les AchardsMaison135 m²325 600 €2 412
24/04/202426 Rue De La Boule 85150 Les AchardsMaison96 m²218 156 €2 272
05/01/202437 Rue Gal De Gaulle - Chapelle 85150 Les AchardsMaison95 m²200 000 €2 105
11/12/20235 Imp De La Croix - Chapelle 85150 Les AchardsMaison64 m²190 000 €2 969