Signal Vente

11 Rue de la régence 85440 Grosbreuil

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

D énergieB GESn° 2685E1317389H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Grosbreuil (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation281 110 – 329 998 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue De La Regence 85440 GrosbreuilMaison98 m²259 500 €2 648
19/08/20254 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison86 m²210 000 €2 442
03/07/202512 Rue Du Poitou 85440 GrosbreuilMaison80 m²215 000 €2 688
23/05/202513 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison70 m²203 000 €2 900
04/04/202511 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison103 m²260 000 €2 524
07/03/20253 Rue Du Poitou 85440 GrosbreuilMaison63 m²165 000 €2 619
24/02/202521 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison119 m²275 000 €2 311
20/08/20243 Rue De La Metairie 85440 GrosbreuilMaison74 m²209 000 €2 824
09/08/20241 Rue De La Croix Ferme 85440 GrosbreuilMaison63 m²80 000 €1 270
01/02/202416 Rue Beausejour 85440 GrosbreuilMaison66 m²155 000 €2 348
30/10/202314 Rue Du Poneau 85440 GrosbreuilMaison91 m²66 000 €725