Signal Vente

23 Rue du boisy 85130 La Gaubretière

Maison · 114 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieA GESn° 2685E1315588A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026maison–106 m²DB24230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à La Gaubretière (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 732 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 233 – 263 231 €
Soit2 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 Pl Du Marche 85130 La GaubretièreMaison64 m²125 000 €1 953
03/12/20251 Rue Du Stade 85130 La GaubretièreMaison96 m²215 000 €2 240
29/08/20251 Che De La Corniere Noire 85130 La GaubretièreMaison95 m²185 000 €1 947
29/08/20253 B Rue De Rangot 85130 La GaubretièreMaison95 m²230 000 €2 421
07/08/202530 Rue De La Frerie 85130 La GaubretièreMaison86 m²107 500 €1 250
01/08/202512 Rue Du Drillais 85130 La GaubretièreMaison86 m²76 500 €890
12/05/20254 Rue De La Vallee 85130 La GaubretièreMaison88 m²220 000 €2 500
30/04/20252 Rue De La Versenne 85130 La GaubretièreMaison89 m²145 000 €1 629
28/02/20255587 Pl Sapinaud 85130 La GaubretièreMaison102 m²131 500 €1 289
31/01/202520 Rue De La Frerie 85130 La GaubretièreMaison91 m²199 000 €2 187
20/01/20252 Rue Des Grands Champs 85130 La GaubretièreMaison128 m²189 000 €1 477
26/08/202414 Rue Des Boutons D Or 85130 La GaubretièreMaison105 m²205 000 €1 952
20/08/20249 Le Lagat 85130 La GaubretièreMaison85 m²226 000 €2 659
20/08/20249 Le Lagat 85130 La GaubretièreAppartement27 m²226 000 €8 370
09/08/20246 Rue Des Grands Champs 85130 La GaubretièreMaison98 m²132 500 €1 352