Signal Vente

4 Rue de la colonne 85260 Les Brouzils

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2685E1307017J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Les Brouzils (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 782 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 609 – 206 149 €
Soit1 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison240 m²302 000 €1 258
28/11/202514 Rue Du Prieure 85260 Les BrouzilsMaison65 m²100 000 €1 538
01/08/202521 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison92 m²207 000 €2 250
18/06/20255 Imp Des Bergeronnettes 85260 Les BrouzilsMaison104 m²240 000 €2 308
18/02/202535 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison80 m²134 000 €1 675
24/10/202417 Rue Du Prieure 85260 Les BrouzilsMaison89 m²219 000 €2 461
26/09/202413 Rue Du Bocage 85260 Les BrouzilsMaison81 m²191 000 €2 358
23/09/202414 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison117 m²275 000 €2 350
13/09/20246 Rue Pasteur 85260 Les BrouzilsMaison63 m²135 000 €2 143
02/08/202410 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison96 m²244 000 €2 542
10/06/202436 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison94 m²180 000 €1 915
27/05/202413 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison128 m²267 100 €2 087
21/05/202415 Rue Des Chardonnerets 85260 Les BrouzilsMaison93 m²248 500 €2 672
29/04/202421 Rue Du Vivier 85260 Les BrouzilsMaison93 m²140 000 €1 505
03/04/20247 B Pl Pierre Monnereau 85260 Les BrouzilsMaison63 m²78 000 €1 238