Signal Vente

2 Impasse des demeries 85670 La Chapelle-Palluau

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 151 j)

D énergieB GESn° 2685E1301487R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 890 €/m² à La Chapelle-Palluau (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 424 – 174 237 €
Soit1 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20259 Rue Des Charmes 85670 La Chapelle-PalluauMaison79 m²245 000 €3 101
10/06/20251 Imp Du Grand Chemin 85670 La Chapelle-PalluauMaison98 m²115 000 €1 173
28/05/20256 Imp Des Chenes 85670 La Chapelle-PalluauMaison110 m²315 100 €2 865
26/03/20251 Rue Des Charmes 85670 La Chapelle-PalluauMaison147 m²245 000 €1 667
26/12/20242 Imp Des Demeries 85670 La Chapelle-PalluauMaison91 m²159 400 €1 752
11/07/202416 Imp Des Moissons 85670 La Chapelle-PalluauMaison121 m²275 000 €2 273
31/05/202411 Imp Des Moissons 85670 La Chapelle-PalluauMaison101 m²224 000 €2 218
17/05/202427 Rue De Nantes 85670 La Chapelle-PalluauMaison94 m²250 000 €2 660
26/01/202419 Rue De Nantes 85670 La Chapelle-PalluauMaison99 m²150 000 €1 515