Signal Vente

55 Chemin de la Drissonnière 85210 Saint-Jean-d'Hermine

Maison · 189 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

B énergieA GESn° 2685E1291905D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Jean-d'Hermine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 012 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation272 699 – 320 125 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025153 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison92 m²220 000 €2 391
08/07/202579 Rue Des Vallees 85210 Sainte-HermineMaison140 m²223 000 €1 593
17/10/2024103 Che De La Drissonniere 85210 Sainte-HermineMaison58 m²70 000 €1 207
20/09/20241 Rle Des Vallees 85210 Sainte-HermineMaison113 m²170 000 €1 504
10/09/20247 Che Des Louries 85210 Sainte-HermineMaison83 m²90 000 €1 084
30/08/202415 Che De La Drissonniere 85210 Sainte-HermineMaison108 m²187 000 €1 731
11/07/2024142 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison140 m²222 000 €1 586
24/06/202423 Che Des Louries 85210 Sainte-HermineMaison142 m²258 000 €1 817
18/03/202411 Che De Chigne 85210 Sainte-HermineMaison157 m²399 000 €2 541
10/01/2024100 Rue Maurice Gandemer 85210 Sainte-HermineMaison72 m²125 000 €1 736
30/10/202331 Che Du Pontreau 85210 Sainte-HermineMaison43 m²120 000 €2 791