Signal Vente

Rue jacques cartier 85350 L'Île-d'Yeu

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieC GESn° 2685E1286672W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026maison040 m²EC32943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 842 €/m² à L'Île-d'Yeu (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 315 – 253 935 €
Soit5 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20252 Rue Saint Hilaire 85350 L'Île-d'YeuMaison72 m²390 000 €5 417
24/10/202523 Rue De La Paix 85350 L'Île-d'YeuMaison86 m²380 000 €4 419
17/10/2025Ker Pierre Borny 85350 L'Île-d'YeuMaison63 m²370 050 €5 874
15/09/202510 Rue De La Garde 85350 L'Île-d'YeuMaison60 m²450 000 €7 500
19/08/20254 Rue Jacques Cartier 85350 L'Île-d'YeuMaison65 m²380 000 €5 846
19/08/20255247 Rue Des Flibustiers 85350 L'Île-d'YeuMaison18 m²45 000 €2 500
19/08/20259 Rue Des Flibustiers 85350 L'Île-d'YeuMaison25 m²310 000 €12 400
19/08/20259 Rue Des Flibustiers 85350 L'Île-d'YeuMaison42 m²310 000 €7 381
05/12/20242 Rue De La Paix 85350 L'Île-d'YeuMaison62 m²407 000 €6 565
25/11/202416 Rue Des Marsouins 85350 L'Île-d'YeuMaison82 m²597 000 €7 280
09/07/20246 Rue Jacques Cartier 85350 L'Île-d'YeuMaison60 m²361 500 €6 025
01/07/20242 Imp Claire Groisard 85350 L'Île-d'YeuMaison60 m²400 000 €6 667
23/01/2024124 B Rue De Ker Pierre Borny 85350 L'Île-d'YeuMaison71 m²547 266 €7 708
15/01/202443 Rue Surcouf 85350 L'Île-d'YeuMaison33 m²700 000 €21 212
15/01/202443 Rue Surcouf 85350 L'Île-d'YeuMaison122 m²700 000 €5 738