Signal Vente

13 Chemin de la Corderie 85210 Saint-Jean-d'Hermine

Maison · 130 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

B énergieA GESn° 2685E1259733T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Jean-d'Hermine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 040 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation187 571 – 220 192 €
Soit1 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Des Rosiers 85210 Sainte-HermineMaison63 m²128 000 €2 032
23/09/202528 Rue Du Bon Pasteur 85210 Sainte-HermineMaison89 m²42 000 €472
23/09/202528 Rue Du Bon Pasteur 85210 Sainte-HermineMaison40 m²42 000 €1 050
05/09/20255 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison102 m²108 000 €1 059
22/07/202541 Rte De Pont Sigou 85210 Sainte-HermineMaison92 m²127 500 €1 386
13/06/202547 Che De La Corderie 85210 Sainte-HermineMaison104 m²139 000 €1 337
01/04/20251 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison128 m²161 000 €1 258
19/03/202513 Che De La Corderie 85210 Sainte-HermineMaison125 m²127 000 €1 016
31/01/20258 Rue Rene Caillie 85210 Sainte-HermineMaison84 m²145 000 €1 726
30/12/202415 Rue Georges Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison80 m²44 000 €550
18/06/202426 Rte De La Roche Sur Yon 85210 Sainte-HermineMaison198 m²305 000 €1 540
13/06/20246 Pl Clemenceau 85210 Sainte-HermineMaison85 m²330 000 €3 882
07/03/202415 Rue De L Anglee 85210 Sainte-HermineMaison49 m²60 000 €1 224
26/02/202414 Rte De Nantes 85210 Sainte-HermineMaison120 m²322 000 €2 683
04/01/202427 Rte De La Rochelle 85210 Sainte-HermineMaison100 m²65 000 €650